Pro získání dotace z programu Zelená úsporám je zapotřebí stavební projekt, který přikládá ke každé žádosti. Co ale má tento projekt obsahovat a jak by měl vypadat, aby byla žádost úspěšná?
K žádosti o poskytnutí dotace se přikládá projekt, z něhož je patrný rozsah a způsob provedení podporovaných opatření a také to, že tato opatření splňují kritéria stanovená programem pro čerpání dotace. Projekt je zároveň podkladem k výpočtu požadované dotace.
Projekt musí být vždy
Stavební projekt je nutné předložit vždy, a to bez ohledu na stanovisko místně příslušného stavebního úřadu, tj. i v případě, že stavební úprava nevyžaduje ani ohlášení, ani stavební povolení. Pro příklad lze uvést výměnu oken. Když se vyměňují okna stará, za okna nová stejné velikosti tak, že nedochází ke zvětšování či zmenšování okenního otvoru, stavební úřad nevyžaduje projektovou dokumentaci. Při žádání o dotaci však projekt předložit musíte.
Stavební úřad dokumentaci nevyžaduje ani při výměně rozvodů vody, energií, tepla uvnitř budovy a při výměně zařízení pro solární ohřev vody. Dále projekt není vyžadován při udržovacích pracích, stavebních pracích, jimiž se nezasahuje do nosných konstrukcí stavby, nemění se vzhled ani způsob užívání.
Ovšem fakt, že stavební úřad projektovou dokumentaci nevyžaduje, ještě neznamená, že si dokumentaci nemusíte opatřit. Podle § 152 stavebního zákona musí stavebník dbát na řádnou přípravu a provádění stavby a opatřit si předepsanou dokumentaci. Takže i když úřad dokumentaci nechce, mít ji musíte. Nehledě na to, že bez projektové dokumentace není ani dotace z programu Zelená úsporám.
Zelená úsporám a stavební úřady
Na stavebním úřadě musíte před stavebními pracemi vyřídit potřebná povolení. Podle rozsahu prací buď práce ohlásíte, nebo zažádáte o stavební povolení.
Jednoduché stavby vyžadují ohlášení stavebnímu úřadu (podle § 104 stavebního zákona). Jde o stavby pro bydlení a rekreaci do 150 m2, podzemní stavby do 300 m2, haly do 1 000 m2, a jiné stavby do 25 m2. Obecně tedy musíte ohlásit stavbu nebo úpravu rodinných domů, garáží a jiných menších staveb. Vždy však musíte mít projektovou dokumentaci, která je zpracována oprávněnou osobou s autorizací (podle vyhlášky 499/2006 Sb.). Do této skupiny patří veškeré přístavby, nástavby nebo stavební úpravy, například i zateplení obvodového pláště.
Všechny ostatní stavby přesahující rozsah staveb pro ohlášení jsou stavby vyžadující stavební povolení. Jedná se hlavně o větší rodinné domy, bytové domy, úpravy bytů se zásahem do nosné konstrukce nebo garáže atd. Opět se vše řídí vyhláškou 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb.
Obsah projektové dokumentace pro stavební úřady
Pro ohlášení stavby a k žádosti o stavební povolení potřebujete projektovou dokumentaci, která obsahuje následující části:
- Průvodní zpráva
- Souhrnná technická zpráva
- Situace stavby
- Dokladová část
- Zásady organizace výstavby
- Dokumentace objektů
Obsah projektové dokumentace pro program Zelená úsporám
Pokud žádáte o dotaci, musíte k žádosti připojit projekt, který obsahuje následující části:
- Technická zpráva - Údaje o stavebníkovi (žadateli), popis stavby, statický posudek.
- Odborný posudek - Jedná se v podstatě o dokument, ve kterém jsou uvedeny výpočty úspor energií. Více informací o této části dokumentace naleznete v článku: Průkaz energetické náročnosti a Zelená úsporám.
- Výkresovou část - Půdorysy jednotlivých podlaží pro stávající i nový stav v měřítku nejvýše 1:100, nebo podrobnější. Minimálně 1 řez pro stávající i nový stav v měřítku nejvýše 1:100, nebo podrobnější.
Na vypracování projektu a výpočtu úspor můžete získat dotaci z programu Zelená úsporám. Podle toho, na co dotaci žádáte, dostanete až 10 000 korun na každý dokument.
Kompletní seznam požadavků pro projektovou dokumentaci je možné stáhnout zde.
Foto: Isover, Černý - Meandr
